12 Rue d'Aillet, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 357 €

de 6 124 € à 10 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Aillet, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 357 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 12 Rue d'Aillet, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aillet à 119 mètres
- Biarritz à 2564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 364 mètres
- Collège Jean Rostand à 361 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1598 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 367 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Aillet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Aillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue d'Aillet(7 618€)

16 Rue d'Aillet(8 584€)

18 Rue d'Aillet(8 779€)

6 Rue d'Aillet(8 345€)

20 Rue d'Aillet(8 803€)

9 Rue d'Aillet(9 160€)

11 Rue d'Aillet(8 768€)

1 Rue d'Aillet(8 246€)

Prix du 12 Rue d'Aillet dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Aillet par rapport à la voie

Sur Rue d'Aillet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 415 €/m². Avec un prix moyen de 8 357 €/m², le 12 Rue d'Aillet se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Aillet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Aillet se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 170.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 64200 Biarritz(9,153 €)

Avenue de la Reine Nathalie, 64200 Biarritz(8,489 €)

Avenue de Verdun, 64200 Biarritz(8,488 €)

Avenue Serrano, 64200 Biarritz(8,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Aillet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Aillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.