14 Rue d'Aillet, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Aillet, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°14 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue d'Aillet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 354 mètres
- - Collège Jean Rostand à 351 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 357 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 214 mètres
Ventes au 14 Rue d'Aillet
Une vente a été recensée au 14 Rue d'Aillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Aillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Aillet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Aillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Aillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Aillet dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Aillet par rapport à la voie
Sur Rue d'Aillet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 14 Rue d'Aillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Aillet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Aillet se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 34.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 800 € au 14 Rue d'Aillet à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 870 € en assurant vous-même les visites, ou 3 435 € si le professionnel les prend en charge.
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