7 Rue d'Alcedo, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 598 €

de 9 836 € à 16 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Alcedo, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 12 598 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Rue d'Alcedo, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasvignottes à 154 mètres
- Biarritz à 3161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 302 mètres
- Collège Jean Rostand à 300 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1627 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 305 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Alcedo

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Alcedo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Alcedo(12 587€)

7 Avenue d'Etienne(11 802€)

14 Avenue d'Etienne(10 843€)

12 Avenue d'Etienne(11 884€)

7 bis Avenue d'Etienne(12 725€)

14 Avenue Montjoly(12 749€)

18 Avenue Montjoly(12 678€)

Prix du 7 Rue d'Alcedo dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Alcedo par rapport à la voie

Sur Rue d'Alcedo, le prix moyen des maisons s'établit à 12 321 €/m². Avec un prix moyen de 12 598 €/m², le 7 Rue d'Alcedo se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Alcedo par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Alcedo se situe 42.4 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 307.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz(10,580 €)

Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz(11,924 €)

Avenue Maurice Trubert, 64200 Biarritz(12,307 €)

Avenue Montjoly, 64200 Biarritz(13,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Alcedo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Alcedo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.