38 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 517 €

de 8 651 € à 15 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 11 517 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°39 et de 6.38 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 38 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise orthodoxe à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 66 mètres
- Biarritz à 3323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 621 mètres
- Collège Jean Rostand à 618 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1370 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 625 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue d'Alsace(11 020€)

39 bis Rue d'Alsace(10 826€)

34 Rue d'Alsace(10 597€)

33 Rue d'Alsace(10 401€)

2 Impasse Brunanchon(11 012€)

2 Avenue Alphonse XIII(10 542€)

Prix du 38 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 10 331 €/m². Avec un prix moyen de 11 517 €/m², le 38 Rue d'Alsace se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Alsace par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Alsace se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 272.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse XIII, 64200 Biarritz(11,328 €)

Avenue du Golf, 64200 Biarritz(12,691 €)

Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz(11,924 €)

Cité Mimosas, 64200 Biarritz(10,033 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.