39 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 020 €

de 7 182 € à 15 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 11 020 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 4.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 39 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise orthodoxe à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 59 mètres
- Biarritz à 3312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 614 mètres
- Collège Jean Rostand à 610 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1365 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 618 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Rue d'Alsace(10 826€)

38 Rue d'Alsace(11 517€)

33 Rue d'Alsace(10 401€)

34 Rue d'Alsace(10 597€)

29 Rue d'Alsace(10 474€)

2 Impasse Brunanchon(11 012€)

2 Avenue Alphonse XIII(10 542€)

5 Impasse Brunanchon(10 842€)

Prix du 39 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 39 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 10 331 €/m². Avec un prix moyen de 11 020 €/m², le 39 Rue d'Alsace se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue d'Alsace par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Alsace se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 256.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse XIII, 64200 Biarritz(11,328 €)

Avenue du Golf, 64200 Biarritz(12,691 €)

Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz(11,924 €)

Cité Mimosas, 64200 Biarritz(10,033 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.