1 Rue d'Espagne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 8 548 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°7 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Espagne, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélianthe à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 517 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 700 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 997 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 110 mètres
Ventes au 1 Rue d'Espagne
Une vente a été recensée au 1 Rue d'Espagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Espagne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 706 €/m². Avec un prix moyen de 8 548 €/m², le 1 Rue d'Espagne se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Espagne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Espagne se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 201.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Espagne à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Espagne est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
