25 Rue d'Espagne, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 198 €

de 7 197 € à 9 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue d'Espagne, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 198 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°27 et de 13.96 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue d'Espagne, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhune à 23 mètres
- Biarritz à 2361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1783 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 497 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 911 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 816 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue d'Espagne(8 959€)

23 Rue d'Espagne(8 071€)

32 bis Rue d'Espagne(8 981€)

26 Rue d'Espagne(8 733€)

32 Rue d'Espagne(8 147€)

31 Rue d'Espagne(9 003€)

24 Rue d'Espagne(8 090€)

33 Rue d'Espagne(8 987€)

Prix du 25 Rue d'Espagne dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Espagne par rapport à la voie

Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 373 €/m². Avec un prix moyen de 9 198 €/m², le 25 Rue d'Espagne se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Espagne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Espagne se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 132.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château, 64200 Biarritz(8,160 €)

Avenue Beaurivage, 64200 Biarritz(8,454 €)

Avenue Bellefontaine, 64200 Biarritz(8,008 €)

Avenue de Pioche, 64200 Biarritz(7,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.