2 Rue Darritchon, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Darritchon, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°8 et du 6.52 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Darritchon, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétricot à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1116 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 736 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 685 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Darritchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Darritchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Darritchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Darritchon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Darritchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Darritchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Darritchon dans son marché local
Prix du 2 Rue Darritchon par rapport à la voie
Sur Rue Darritchon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 2 Rue Darritchon se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Darritchon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Darritchon se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 108.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Darritchon à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Darritchon est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
