23 Rue de Gascogne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 10 189 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°12 bis et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 23 Rue de Gascogne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Halles-Hurlague.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1092 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 400 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 860 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1097 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Gascogne, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 10 287 €/m². Avec un prix moyen de 10 189 €/m², le 23 Rue de Gascogne se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gascogne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gascogne se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 360 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
