41 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 442 €

de 8 510 € à 14 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 11 442 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 41 Rue de l'Océan, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mazon à 150 mètres
- Biarritz à 2232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1622 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 210 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 962 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 1007 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de l'Océan(11 711€)

28 bis Rue de l'Océan(11 442€)

36 bis Rue de l'Océan(11 689€)

30 Rue de l'Océan(11 477€)

45 Rue de l'Océan(11 689€)

9 Rue Saint Jean(11 792€)

Prix du 41 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 41 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 11 726 €/m². Avec un prix moyen de 11 442 €/m², le 41 Rue de l'Océan se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de l'Océan par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Océan se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 270.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 64200 Biarritz(12,103 €)

Avenue de Pestre, 64200 Biarritz(11,339 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz(10,008 €)

Passage Michelet, 64200 Biarritz(11,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.