1 Rue de Matelotte, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Matelotte, affiche un prix moyen de 6 797 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Rue de Matelotte, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 824 mètres
- - College Villa Fal à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 827 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Matelotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Matelotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Matelotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Matelotte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Matelotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Matelotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Matelotte dans son marché local
Prix du 1 Rue de Matelotte par rapport à la voie
Sur Rue de Matelotte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 797 €/m², le 1 Rue de Matelotte se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Matelotte par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Matelotte se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 206.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
