6 Rue de Rousta, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Rousta, affiche un prix moyen de 10 387 €/m², supérieur de 53.16 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Rue de Rousta, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notary à 173 mètres
- - Biarritz à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 553 mètres
- - College Villa Fal à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 554 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 481 mètres
Ventes au 6 Rue de Rousta
Les 2 ventes au 6 Rue de Rousta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Rousta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Rousta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Rousta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Rousta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Rousta dans son marché local
Prix du 6 Rue de Rousta par rapport à la voie
Sur Rue de Rousta, le prix moyen des maisons s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 10 387 €/m², le 6 Rue de Rousta se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Rousta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Rousta se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 368.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
