12 Rue de Salon, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Salon, affiche un prix moyen de 7 137 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et du 6.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Salon, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notary à 52 mètres
- - Biarritz à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 699 mètres
- - College Villa Fal à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 699 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Salon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Salon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Salon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Salon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Salon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Salon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Salon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Salon par rapport à la voie
Sur Rue de Salon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 814 €/m². Avec un prix moyen de 7 137 €/m², le 12 Rue de Salon se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Salon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Salon se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 222.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
