22 Rue de Salon, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Salon, affiche un prix moyen de 7 817 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Salon, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notary à 145 mètres
- - Biarritz à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 594 mètres
- - College Villa Fal à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 594 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 426 mètres
Ventes au 22 Rue de Salon
Une vente a été recensée au 22 Rue de Salon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Salon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Salon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Salon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Salon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Salon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Salon par rapport à la voie
Sur Rue de Salon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 817 €/m². Avec un prix moyen de 7 817 €/m², le 22 Rue de Salon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Salon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Salon se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 142.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 850 € au 22 Rue de Salon à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 771 € en assurant vous-même les visites, ou 4 886 € si le professionnel les prend en charge.
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