6 ter Rue des Chalets, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 9 017 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue des Chalets, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhune à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 454 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 965 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 805 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue des Chalets, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 6 ter Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 8 971 €/m². Avec un prix moyen de 9 017 €/m², le 6 ter Rue des Chalets se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue des Chalets par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue des Chalets se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 217.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue des Chalets à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue des Chalets est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
