25 Rue des Jardins, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 10 100 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue des Jardins, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin 1940 à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 160 mètres
- - Collège Jean Rostand à 154 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 165 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Jardins, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 10 218 €/m². Avec un prix moyen de 10 100 €/m², le 25 Rue des Jardins se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Jardins par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Jardins se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 355.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
