11 Rue Dous Sablacats, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dous Sablacats, affiche un prix moyen de 11 634 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°9 et du 1.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Dous Sablacats, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne-Douts à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 272 mètres
- - Collège Jean Rostand à 273 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 271 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dous Sablacats
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dous Sablacats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dous Sablacats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dous Sablacats, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dous Sablacats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dous Sablacats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dous Sablacats dans son marché local
Prix du 11 Rue Dous Sablacats par rapport à la voie
Sur Rue Dous Sablacats, le prix moyen des maisons s'établit à 11 582 €/m². Avec un prix moyen de 11 634 €/m², le 11 Rue Dous Sablacats se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dous Sablacats par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dous Sablacats se situe 32.78 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 426.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
