11 Rue du Brésil, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Brésil, affiche un prix moyen de 7 104 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 et du 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue du Brésil, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chélitz à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 844 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 755 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 847 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Brésil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Brésil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Brésil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Brésil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Brésil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Brésil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Brésil dans son marché local
Prix du 11 Rue du Brésil par rapport à la voie
Sur Rue du Brésil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 157 €/m². Avec un prix moyen de 7 104 €/m², le 11 Rue du Brésil se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Brésil par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Brésil se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 221.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
