8 Rue du Champ d'Aillet, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ d'Aillet, affiche un prix moyen de 8 456 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue du Champ d'Aillet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Mairie-Marne.
4 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 299 mètres
- - Collège Jean Rostand à 295 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 303 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ d'Aillet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ d'Aillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ d'Aillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ d'Aillet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ d'Aillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ d'Aillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ d'Aillet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ d'Aillet par rapport à la voie
Sur Rue du Champ d'Aillet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 456 €/m², le 8 Rue du Champ d'Aillet se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ d'Aillet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ d'Aillet se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 281.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
