11 Rue du Lycée, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 9 255 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°18 mais supérieur de 16.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Lycée, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin 1940 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 190 mètres
- - Collège Jean Rostand à 186 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 194 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Lycée, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 11 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 10 003 €/m². Avec un prix moyen de 9 255 €/m², le 11 Rue du Lycée se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Lycée par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Lycée se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 187.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 462 750 € au 11 Rue du Lycée à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 569 € en assurant vous-même les visites, ou 5 784 € si le professionnel les prend en charge.
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