5 Rue du Marechal Gallieni, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 7 883 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°5 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Marechal Gallieni, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fourquet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 381 mètres
- - Collège Jean Rostand à 380 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 382 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 109 mètres
Ventes au 5 Rue du Marechal Gallieni
Une vente a été recensée au 5 Rue du Marechal Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marechal Gallieni, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 7 299 €/m². Avec un prix moyen de 7 883 €/m², le 5 Rue du Marechal Gallieni se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marechal Gallieni par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Marechal Gallieni se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 178.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Marechal Gallieni à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Marechal Gallieni est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
