5 bis Rue du Marechal Gallieni, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°5 et de n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Marechal Gallieni, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fourquet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 384 mètres
- - Collège Jean Rostand à 383 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 385 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Marechal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Marechal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Marechal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Marechal Gallieni, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Marechal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Marechal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 7 299 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 5 bis Rue du Marechal Gallieni se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Marechal Gallieni par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Marechal Gallieni se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 150.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Marechal Gallieni à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Marechal Gallieni est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
