3 ter Rue du Pradot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Pradot, affiche un prix moyen de 7 450 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 ter Rue du Pradot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseriau à 237 mètres
- - Biarritz à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 411 mètres
- - College Villa Fal à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 406 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Pradot
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Pradot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Pradot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Pradot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Pradot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Pradot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Pradot dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Pradot par rapport à la voie
Sur Rue du Pradot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 641 €/m². Avec un prix moyen de 7 450 €/m², le 3 ter Rue du Pradot se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Pradot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Pradot se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 236.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
