3 bis Rue du Pradot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pradot, affiche un prix moyen de 7 466 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 bis Rue du Pradot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseriau à 209 mètres
- - Biarritz à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 405 mètres
- - College Villa Fal à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 399 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Pradot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Pradot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Pradot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Pradot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pradot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pradot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pradot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pradot par rapport à la voie
Sur Rue du Pradot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 641 €/m². Avec un prix moyen de 7 466 €/m², le 3 bis Rue du Pradot se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pradot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Pradot se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 237.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
