4 Rue du Pradot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pradot, affiche un prix moyen de 6 747 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 4 Rue du Pradot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 36 parkings - 1137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseriau à 138 mètres
- - Biarritz à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 443 mètres
- - College Villa Fal à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 437 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 601 mètres
Ventes au 4 Rue du Pradot
Les 7 ventes au 4 Rue du Pradot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pradot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pradot par rapport à la voie
Sur Rue du Pradot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 747 €/m², le 4 Rue du Pradot se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pradot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pradot se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 137.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
