1 Rue Duc de Baena, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Duc de Baena, affiche un prix moyen de 7 896 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 1 Rue Duc de Baena, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 771 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1104 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 356 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 901 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1109 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Duc de Baena
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Duc de Baena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Duc de Baena dans son marché local
Prix du 1 Rue Duc de Baena par rapport à la voie
Sur Rue Duc de Baena, le prix moyen des appartements s'établit à 7 961 €/m². Avec un prix moyen de 7 896 €/m², le 1 Rue Duc de Baena se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Duc de Baena par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Duc de Baena se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 178.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
