1 Rue Gradwold, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gradwold, affiche un prix moyen de 7 185 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue Gradwold, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O'shea à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 578 mètres
- - Collège Jean Rostand à 578 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 578 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gradwold
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gradwold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gradwold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gradwold, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gradwold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gradwold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gradwold dans son marché local
Prix du 1 Rue Gradwold par rapport à la voie
Sur Rue Gradwold, le prix moyen des maisons s'établit à 7 053 €/m². Avec un prix moyen de 7 185 €/m², le 1 Rue Gradwold se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gradwold par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gradwold se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 224.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
