4 Rue Guy Petit, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guy Petit, affiche un prix moyen de 6 921 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Guy Petit, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 7 locaux - 45 parkings - 1012 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Petit à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1180 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 237 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1022 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1185 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 248 mètres
Ventes au 4 Rue Guy Petit
Une vente a été recensée au 4 Rue Guy Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guy Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guy Petit, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guy Petit dans son marché local
Prix du 4 Rue Guy Petit par rapport à la voie
Sur Rue Guy Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 7 005 €/m². Avec un prix moyen de 6 921 €/m², le 4 Rue Guy Petit se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guy Petit par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guy Petit se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 144.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Guy Petit à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Guy Petit est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
