7 Rue Guy Petit, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guy Petit, affiche un prix moyen de 7 262 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°5 et du 4.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 68 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Guy Petit, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante tertiaire.
3 niveaux - 68 locaux - 111 parkings - 2059 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Petit à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1173 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 246 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1050 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1178 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guy Petit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guy Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guy Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guy Petit, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guy Petit dans son marché local
Prix du 7 Rue Guy Petit par rapport à la voie
Sur Rue Guy Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 7 020 €/m². Avec un prix moyen de 7 262 €/m², le 7 Rue Guy Petit se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guy Petit par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guy Petit se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 155.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Guy Petit à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Guy Petit est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
