18 bis Rue Harispe, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Harispe, affiche un prix moyen de 7 764 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°18 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 18 bis Rue Harispe, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labordotte à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 656 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1115 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 590 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 407 mètres
Ventes au 18 bis Rue Harispe
Les 3 ventes au 18 bis Rue Harispe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Harispe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Harispe, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Harispe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Harispe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Harispe dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Harispe par rapport à la voie
Sur Rue Harispe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 764 €/m². Avec un prix moyen de 7 764 €/m², le 18 bis Rue Harispe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Harispe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Harispe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
