20 Rue Harispe, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Harispe, affiche un prix moyen de 10 035 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°18 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Harispe, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labordotte à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 659 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 586 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Harispe
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Harispe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Harispe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Harispe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Harispe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Harispe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Harispe dans son marché local
Prix du 20 Rue Harispe par rapport à la voie
Sur Rue Harispe, le prix moyen des maisons s'établit à 10 254 €/m². Avec un prix moyen de 10 035 €/m², le 20 Rue Harispe se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Harispe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Harispe se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 211.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 501 750 € au 20 Rue Harispe à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 544 € en assurant vous-même les visites, ou 6 272 € si le professionnel les prend en charge.
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