16 Rue Jeanne d'Arc, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 9 078 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°18 et de 7.81 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jeanne d'Arc, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Londres à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 355 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 696 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1124 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 132 mètres
Ventes au 16 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 16 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jeanne d'Arc, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 16 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 033 €/m². Avec un prix moyen de 9 078 €/m², le 16 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jeanne d'Arc se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 220.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jeanne d'Arc à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jeanne d'Arc est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
