21 Rue Labordotte, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Labordotte, affiche un prix moyen de 10 015 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Labordotte, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itsasmendia à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 639 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 562 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Labordotte
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Labordotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Labordotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Labordotte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Labordotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Labordotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Labordotte dans son marché local
Prix du 21 Rue Labordotte par rapport à la voie
Sur Rue Labordotte, le prix moyen des maisons s'établit à 10 346 €/m². Avec un prix moyen de 10 015 €/m², le 21 Rue Labordotte se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Labordotte par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Labordotte se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 352.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
