2 Rue Lahontine, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 543 €

de 5 907 € à 10 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lahontine, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 543 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 23.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Lahontine, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lahontine à 29 mètres
- Biarritz à 2176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 729 mètres
- Collège Jean Rostand à 728 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1739 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 730 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lahontine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lahontine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lahontine(8 538€)

5 Rue Lahontine(6 904€)

9 Rue Lahontine(8 536€)

20 bis Avenue de Lahouze(7 359€)

20 Avenue de Lahouze(7 721€)

4 Rue Dongaitz(7 706€)

4 Impasse Lahontine(8 550€)

Prix du 2 Rue Lahontine dans son marché local

Prix du 2 Rue Lahontine par rapport à la voie

Sur Rue Lahontine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 713 €/m². Avec un prix moyen de 8 543 €/m², le 2 Rue Lahontine se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lahontine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lahontine se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 176.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz(7,920 €)

Boulevard Augusta, 64200 Biarritz(8,171 €)

Impasse Lahontine, 64200 Biarritz(8,659 €)

Rue Dongaitz, 64200 Biarritz(8,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lahontine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lahontine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.