6 Rue Loustau, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Loustau, affiche un prix moyen de 9 066 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°13 et de 2.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 6 Rue Loustau, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 639 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mazon à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 365 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 739 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1059 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 70 mètres
Ventes au 6 Rue Loustau
Les 4 ventes au 6 Rue Loustau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Loustau dans son marché local
Prix du 6 Rue Loustau par rapport à la voie
Sur Rue Loustau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 831 €/m². Avec un prix moyen de 9 066 €/m², le 6 Rue Loustau se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Loustau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Loustau se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 219.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
