8 Rue Loustau, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 428 €

de 7 024 € à 14 601 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Loustau, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 428 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°10 et de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue Loustau, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Londres à 103 mètres
- Biarritz à 2497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1715 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 418 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 716 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 1041 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 49 mètres

Ventes au 8 Rue Loustau

Une vente a été recensée au 8 Rue Loustau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

400 000 €(6 897 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

8 Rue Loustau, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Loustau(10 317€)

12 Rue Loustau(9 430€)

14 Rue Loustau(9 411€)

8 Rue du Docteur Laborde(10 612€)

6 Rue du Docteur Laborde(9 796€)

11 Rue Paul Bert(9 817€)

1 Rue Raymond Weil(10 123€)

4 Rue du Docteur Laborde(10 358€)

Prix du 8 Rue Loustau dans son marché local

Prix du 8 Rue Loustau par rapport à la voie

Sur Rue Loustau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 680 €/m². Avec un prix moyen de 9 428 €/m², le 8 Rue Loustau se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Loustau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Loustau se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 205.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz(10,008 €)

Carrefour d'Helianthe, 64200 Biarritz(10,016 €)

Cité Cany, 64200 Biarritz(9,808 €)

Rue Jeanne d'Arc, 64200 Biarritz(10,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Loustau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Loustau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.