18 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 950 €

de 7 078 € à 11 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 950 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 18 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalets à 57 mètres
- Biarritz à 2182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1620 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 344 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1033 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 863 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Marie Douce

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marie Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marie Douce dans son marché local

Prix du 18 Rue Marie Douce par rapport à la voie

Sur Rue Marie Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 10 087 €/m². Avec un prix moyen de 8 950 €/m², le 18 Rue Marie Douce se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marie Douce par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marie Douce se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 189.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz(10,008 €)

Avenue Temerland, 64200 Biarritz(10,762 €)

Passage Latuille, 64200 Biarritz(8,395 €)

Rue Saint Jean, 64200 Biarritz(11,847 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Marie Douce

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marie Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.