11 Rue Mendi-Eder, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mendi-Eder, affiche un prix moyen de 12 041 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°9 et de 1.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue Mendi-Eder, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne-Douts à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 369 mètres
- - Collège Jean Rostand à 369 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 369 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 458 mètres
Ventes au 11 Rue Mendi-Eder
Une vente a été recensée au 11 Rue Mendi-Eder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mendi-Eder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mendi-Eder, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mendi-Eder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mendi-Eder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mendi-Eder dans son marché local
Prix du 11 Rue Mendi-Eder par rapport à la voie
Sur Rue Mendi-Eder, le prix moyen des maisons s'établit à 12 131 €/m². Avec un prix moyen de 12 041 €/m², le 11 Rue Mendi-Eder se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mendi-Eder par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mendi-Eder se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 443.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
