12 Rue Michelet, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 785 €

de 7 530 € à 14 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Michelet, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 785 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue Michelet, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhune à 113 mètres
- Biarritz à 2363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1765 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 388 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 862 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 923 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Michelet(11 275€)

13 Rue Michelet(10 757€)

6 bis Rue Michelet(11 252€)

18 Rue Michelet(10 642€)

2 Rue Michelet(11 574€)

16 bis Rue de l'Océan(10 757€)

Prix du 12 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 12 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 955 €/m². Avec un prix moyen de 10 785 €/m², le 12 Rue Michelet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Michelet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michelet se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 249.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Michelet, 64200 Biarritz(11,445 €)

Rue Loustau, 64200 Biarritz(9,680 €)

Rue Paul Bert, 64200 Biarritz(10,435 €)

Rue Raymond Weil, 64200 Biarritz(10,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.