8 Rue Michelet, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 275 €

de 7 534 € à 14 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Michelet, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 11 275 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°12 et de 0.2 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue Michelet, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mazon à 112 mètres
- Biarritz à 2376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1756 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 386 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 847 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 937 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Michelet(10 785€)

6 bis Rue Michelet(11 252€)

2 Rue Michelet(11 574€)

13 Rue Michelet(10 757€)

18 Rue Michelet(10 642€)

Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 955 €/m². Avec un prix moyen de 11 275 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michelet se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 265 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Michelet, 64200 Biarritz(11,445 €)

Rue Loustau, 64200 Biarritz(9,680 €)

Rue Paul Bert, 64200 Biarritz(10,435 €)

Rue Raymond Weil, 64200 Biarritz(10,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.