18 Rue Michelet, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 10 240 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Michelet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhune à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 398 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 898 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 889 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Michelet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 18 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 030 €/m². Avec un prix moyen de 10 240 €/m², le 18 Rue Michelet se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Michelet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Michelet se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 362.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
