10 Rue Pellot, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 002 €

de 7 145 € à 9 556 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Pellot, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 002 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 15.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 Rue Pellot, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 6 parkings - 274 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Impériale à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Pellot à 9 mètres
- Biarritz à 2984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 623 mètres
- Collège Jean Rostand à 617 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1121 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 629 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 612 mètres

Ventes au 10 Rue Pellot

Les 4 ventes au 10 Rue Pellot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2020

285 000 €(6 298 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.25 m²

10 Rue Pellot, 64200 Biarritz

29 juillet 2022

407 589 €(10 094 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.38 m²

10 Rue Pellot, 64200 Biarritz

17 février 2023

328 600 €(7 669 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.85 m²

10 Rue Pellot, 64200 Biarritz

8 avril 2025

332 500 €(7 861 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.3 m²

10 Rue Pellot, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Pellot(7 763€)

11 Rue Pellot(9 437€)

15 Rue Pellot(8 359€)

8 Rue Pellot(9 165€)

13 a Avenue de la Reine Victoria(8 375€)

13 Avenue de la Reine Victoria(8 470€)

10 Rue de la Frégate(9 024€)

11 Avenue de la Reine Victoria(8 907€)

Prix du 10 Rue Pellot dans son marché local

Prix du 10 Rue Pellot par rapport à la voie

Sur Rue Pellot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 283 €/m². Avec un prix moyen de 8 002 €/m², le 10 Rue Pellot se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Pellot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pellot se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 101.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 64200 Biarritz(7,579 €)

Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz(8,255 €)

Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz(7,936 €)

Rue Lavigerie, 64200 Biarritz(8,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Pellot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Pellot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.