21 Rue Petricot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Petricot, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°32 b mais inférieur de 8.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 Rue Petricot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Pétricot-Reptou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétricot à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1221 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 605 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 739 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 305 mètres
Ventes au 21 Rue Petricot
Les 5 ventes au 21 Rue Petricot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Petricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Petricot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Petricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Petricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Petricot dans son marché local
Prix du 21 Rue Petricot par rapport à la voie
Sur Rue Petricot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 21 Rue Petricot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Petricot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Petricot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
