40 a Rue Petricot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue Petricot, affiche un prix moyen de 8 611 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 40 a Rue Petricot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétricot à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1190 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 671 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 682 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Rue Petricot
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue Petricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Rue Petricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Rue Petricot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Rue Petricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Rue Petricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue Petricot dans son marché local
Prix du 40 a Rue Petricot par rapport à la voie
Sur Rue Petricot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 383 €/m². Avec un prix moyen de 8 611 €/m², le 40 a Rue Petricot se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue Petricot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue Petricot se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 288.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
