56 b Rue Petricot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 b Rue Petricot, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°56 a et de n°52 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 298 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 b Rue Petricot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pétricot-Reptou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
32 niveaux - 298 logements - 5 locaux - 6101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétricot à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1134 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 768 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 624 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 56 b Rue Petricot
Aucune vente n'a été recensée au 56 b Rue Petricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 b Rue Petricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 b Rue Petricot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 b Rue Petricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 b Rue Petricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 b Rue Petricot dans son marché local
Prix du 56 b Rue Petricot par rapport à la voie
Sur Rue Petricot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 56 b Rue Petricot se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 b Rue Petricot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 b Rue Petricot se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 82.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 b Rue Petricot à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 56 b Rue Petricot est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
