11 Rue Valencia, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Valencia, affiche un prix moyen de 7 723 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue Valencia, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harritx à 494 mètres
- - Biarritz à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 853 mètres
- - College Villa Fal à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 852 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Valencia
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Valencia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Valencia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Valencia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Valencia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Valencia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Valencia dans son marché local
Prix du 11 Rue Valencia par rapport à la voie
Sur Rue Valencia, le prix moyen des maisons s'établit à 7 396 €/m². Avec un prix moyen de 7 723 €/m², le 11 Rue Valencia se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Valencia par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Valencia se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 249.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
