7 Rue Valencia, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Valencia, affiche un prix moyen de 8 093 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°11 et du 14.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Valencia, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 2 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0282 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 461 mètres
- - Biarritz à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 822 mètres
- - College Villa Fal à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 822 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 709 mètres
Ventes au 7 Rue Valencia
Une vente a été recensée au 7 Rue Valencia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Valencia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Valencia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Valencia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Valencia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Valencia dans son marché local
Prix du 7 Rue Valencia par rapport à la voie
Sur Rue Valencia, le prix moyen des maisons s'établit à 7 396 €/m². Avec un prix moyen de 8 093 €/m², le 7 Rue Valencia se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Valencia par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Valencia se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 265.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
