16 Rue Vauréal, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 120 €

de 7 196 € à 9 056 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 16 Rue Vauréal, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 120 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Rue Vauréal, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mazon à 104 mètres
- Biarritz à 2418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1743 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 394 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 802 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 971 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 39 mètres

Ventes au 16 Rue Vauréal

Les 2 ventes au 16 Rue Vauréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2020

330 000 €(6 111 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

16 Rue Vauréal, 64200 Biarritz

19 janvier 2021

355 000 €(8 298 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.78 m²

16 Rue Vauréal, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Vauréal(7 688€)

12 Rue Vauréal(8 419€)

9 Rue Michelet(8 113€)

7 Rue Michelet(8 047€)

11 Rue Michelet(8 114€)

5 Rue Michelet(8 127€)

6 bis Rue Michelet(8 141€)

4 Rue Michelet(8 137€)

Prix du 16 Rue Vauréal dans son marché local

Prix du 16 Rue Vauréal par rapport à la voie

Sur Rue Vauréal, le prix moyen des appartements s'établit à 8 408 €/m². Avec un prix moyen de 8 120 €/m², le 16 Rue Vauréal se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Vauréal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Vauréal se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 104.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Cany, 64200 Biarritz(8,848 €)

Passage Michelet, 64200 Biarritz(8,115 €)

Rue Michelet, 64200 Biarritz(8,740 €)

Rue Paul Bert, 64200 Biarritz(8,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Vauréal

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Vauréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.