4 avenue Montilleul, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Montilleul, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 avenue Montilleul, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Poste.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Frêne à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1050 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 607 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue Montilleul
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue Montilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue Montilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue Montilleul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue Montilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue Montilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Montilleul dans son marché local
Prix du 4 avenue Montilleul par rapport à la voie
Sur avenue Montilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 4 avenue Montilleul se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Montilleul par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue Montilleul se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Billère et 11.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
