5 avenue Saint-John Perse, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 avenue Saint-John Perse, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 avenue Saint-John Perse, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lacaou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 831 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'este à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 192 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 579 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 5 avenue Saint-John Perse
Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue Saint-John Perse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue Saint-John Perse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue Saint-John Perse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue Saint-John Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue Saint-John Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue Saint-John Perse dans son marché local
Prix du 5 avenue Saint-John Perse par rapport à la voie
Sur avenue Saint-John Perse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 5 avenue Saint-John Perse se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue Saint-John Perse par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue Saint-John Perse se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Billère et 31.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 avenue Saint-John Perse à Billère
Le loyer moyen estimé au 5 avenue Saint-John Perse est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 5 avenue Saint-John Perse à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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